随着外地购房者的涌入，客观上刺激了武汉房价的上涨。我市商品住宅的均价由去年底的3795.48元/平方米上涨到9月份的4837.25元/平方米，过去9个月均价上涨了1000元。

    中北路安顺家园售楼部经理周本俊说，外地购买力太强，越涨价他们越买，该楼盘从6月份6000元/平方米上涨到7000元/平方米。

    据了解，今年1—9月，城区不少楼盘上涨了1000——2000元/平方米，多的涨价超过3000元/平方米。有的楼盘在调价中，一次上调1000元/平方米；有的楼盘一期开盘6000元/平方米，两个多月后二期开盘8000元/平方米。

    据了解，外地置业者主要是以中心城区中高档楼盘为主要目标，到近郊主要是买别墅。“省内城市购房者不砍价，付钱也很爽快，买房者多不用贷款。”

    长源置业的副总肖学峰说，武汉楼市在经过了9个月猛涨后，城区不少楼盘均价格超过6000多元/平方米，部分接近1万元/平方米，这时候考虑投资成本，不仅是本地人，外地购房者现在来汉买房也要三思而行了。