种种迹象表明，在房产新政短期内难以扭转低迷楼市的情况下，降价潮正从武汉郊区向中心城区蔓延。

　　昨日，位于徐东大街的楼盘“东湖·春树里”，部分房源以4888元/平方米起价入市，一夜之间起价降了1200多元。紧靠武昌内环线的这个楼盘，开盘以来起价一再调低，前不久刚降至6180元/平方米。

　　上月底房产新政公布后，开发商观望心态一度很明显。看着成交量依然低迷，城区楼盘开始坐不住了，一些楼盘狠了狠心，也学着郊区楼盘挂出大幅降价旗帜。

　　上月底，位于徐东团结大道的“花畔里”，拉开城区楼盘新一轮降价序幕，均价一下子跳下5000元，以4998元/平方米认筹。当时，其附近区域的“兴华·嘉天下”“都市经典”等楼盘，均价仍在6000元以上。

　　位于金银湖的“新澳阳光城”，近日也宣布“一步到位”将均价调至2680元/平方米，已与盘龙城、阳逻等近郊一带楼盘有一拼。还有，“027社区”起价调至4800元/平方米……“不管在郊区还是城区，资金压力较大时，降价是唯一选择。”采访中，郊区多家楼盘营销经理异口同声。

　　不过，也有业内人士不赞同此说法。武汉中兴地产总经理陈海峰说，相比郊区，城区楼盘配套优越，且供应量较小，降价空间不大，大面积卷入价格战的可能性不大。