我国宏观经济指标·房地产投资
来源：未知 日期: 2003-5-14 |
■一季度，房地产继续保持强劲发展势头，全社会共完成投资额１２８５．１亿元，比去年同期增长３４．９％。
■住宅是房地产投资的主要热点，１－３月份，全社会共完成住宅投资额８８２．３６亿元，占总投资额的６８．７％，增长３５．７％；商业营业用房增长较前两月有所下降，完成投资１４１．５４亿元，增长３８．２％；另外，办公楼投资５５．９９亿元，增长２４．６％；其他投资２０５．２１亿元，增长３２．４％。
■商品房市场需求旺盛。１－３月份，全国累计销售商品房面积３１２５万平方米，同比增长４５．２％，增幅比去年同期增加２７．７个百分点，是近几年同期的最高值。累计销售额７８４．６９亿元，同比增长５２．７％。
其它重要数据
●商品房平均销售价格呈上涨态势。１－３月份，全国商品房平均销售价格为２５１１元／平方米，同比增长５．１％。其中，商品住宅的平均销售价格为２３３０元／平方米，同比增长７．６％。
●前３个月，由于商品房竣工面积明显增加，商品房空置面积的增速出现反弹。１－３月份，商品房空置面积同比增长８．５％，增幅比去年同期提高３．８个百分点。其中，空置商品住宅同比增长７．８％。
●１－３月份，全国房地产开发实际到位资金２３４７亿元，比去年同期增长４３％，高于同期房地产开发投资增幅８．１个百分点。其中，国内贷款６６９．１５亿元，同比增长５１．４％，增长幅度比去年同期高出２９个百分点，是近几年同期的最高水平；国家预算内资金、债券、外资、自筹资金、其他资金分别为０．７９、１．６、２７．９４、７５８．７４、８８８．３亿元。
2003年3月累计房地产和住宅开发投资及增幅前后五省市情况
累计开发投资额排名(亿元) 增幅排名(%)
房地产 其中：住宅
省市 投资额 增长率 省市 投资额 增长率
前五位
广东 221.45 13.5 广东 156.95 17.5
浙江 151.43 37.5 浙江 109.35 32.7
上海 139.78 29.6 上海 108.67 25.9
江苏 131.23 98.9 江苏 98.73 97.3
北京 118.01 20.2 北京 65.98 35.1
后五位
青海 1.23 8.1 青海 0.91 220
黑龙江 1.12 -12.7 新疆 0.74 110.3
新疆 1.07 74.8 黑龙江 0.67 -2.2
内蒙古 0.8 63.1 内蒙古 0.25 52.4
吉林 0.12 25.4 吉林 0.12 210.8
房地产 其中：住宅
省市 投资额 增长率 省市 投资额 增长率
前五位
宁夏 1.86 192.2 宁夏 1.2 299.3
江苏 131.23 98.9 青海 0.91 220
山西 5.59 80.4 吉林 0.12 210.8
新疆 1.07 74.8 新疆 0.74 110.3
江西 21.98 70.3 江苏 98.73 97.3
后五位
河南 21.66 17.2 湖南 17.97 15.6
云南 14.38 16.3 湖北 16.89 8.9
广东 221.45 13.5 陕西 11.9 6.8
青海 1.23 8.1 黑龙江 0.67 -2.2
黑龙江 1.12 -12.7 云南 9.74 -5.8
2003年3月累计商品房和住宅销售额及增幅前后五省市情况
累计销售额排名(亿元) 增幅排名(%)
商品房 其中：住宅
省市 销售额 增长率 省市 销售额 增长率
前五位
广东 130.9 25.7 广东 109.95 38.6
北京 126.36 123.9 北京 108.11 99.8
上海 104.24 22.5 上海 94.71 37.7
浙江 71.56 99.9 浙江 55.62 102.4
江苏 63.12 59.1 江苏 47.55 44.1
后五位
山西 2.12 327.2 宁夏 1.54 33.6
甘肃 1.84 647.7 内蒙古 1.29 159.6
吉林 1.46 430.4 吉林 1.24 356.7
海南 1 -49.3 海南 0.97 -50.9
青海 0.41 133.3 青海 0.41 136.7
商品房 其中：住宅
省市 销售额 增长率 省市 销售额 增长率
前五位
甘肃 1.84 647.7 甘肃 1.61 996
吉林 1.46 430.4 山西 1.8 379.5
山西 2.12 327.2 吉林 1.24 356.7
内蒙古 2.46 215.9 河北 6.77 253.9
湖南 13.53 164.7 湖南 10.05 161.1
后五位
云南 10.71 19.4 贵州 5.95 18
贵州 7.03 11.9 陕西 7.65 17.9
黑龙江 6.36 -5.6 云南 8.96 10.2
新疆 2.79 -9.5 黑龙江 3.68 -31.9
海南 1 -49.3 海南 0.97 -50.9
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